Hva mener DLF om grensene for privat bruk av landeiendom?

Diskusjon om generelle politiske temaer, som ikke passer inn under innenriks/utenriks.

Hva mener DLF om grensene for privat bruk av landeiendom?

Innlegg Frode 15 Jun 2014, 13:17

Hva mener DLF om hvor grensene bør gå for bruk av landeiendom? Hvis man eier et landområde ved sjøen, skal man da ha rett til å bygge boliger så nær sjøen man ønsker? Vil DLF oppheve regelen om hundre meter strandsone? Hvis en person ønsker å bygge et høyt tårn på sin landeiendom, mens naboene er imot det fordi det vil være til sjenanse for dem, bør naboene da ha rett til å stoppe byggingen? Bør det offentlige ha rett til å frede et privateid bygg og legge begrensninger på hva eieren kan gjøre med bygget?
Frode
 
Innlegg: 28
Registrert: 07 Apr 2012, 12:04

Re: Hva mener DLF om grensene for privat bruk av landeiendom?

Innlegg Vegard Martinsen 16 Jun 2014, 06:26

Vi forutsetter at de områdene det her er snakk om er i privat eie og at de ikke har vært benyttet som tur- og rekreasjonsområder for almenheten.

Hvis man eier et landområde ved sjøen, skal man da ha rett til å bygge boliger så nær sjøen man ønsker?


Ja (såfremt dette ikke krenker eiendomsretten til de som evt. eier sjøen).

Vil DLF oppheve regelen om hundre meter strandsone?


Ja.

Hvis en person ønsker å bygge et høyt tårn på sin landeiendom, mens naboene er imot det fordi det vil være til sjenanse for dem, bør naboene da ha rett til å stoppe byggingen?


Kommer an på hva som menes med sjenanse. Men regelen er: dersom du setter pris på utsikten fra en eiendom du er i ferd med å kjøpe, så bør du før du kjøper eiendommen skaffe deg en kontrakt med naboene som sier at de ikke skal ødelegge utsikten.

Bør det offentlige ha rett til å frede et privateid bygg og legge begrensninger på hva eieren kan gjøre med bygget?


Nei. De som vi at bygget skal bevares kan betale eieren for å bevare det, evt. kjøpe det av ham.
Vegard Martinsen
 
Innlegg: 7867
Registrert: 07 Sep 2003, 12:07

Re: Hva mener DLF om grensene for privat bruk av landeiendom?

Innlegg AfterGlow 16 Jun 2014, 13:37

Dersom en person bygger et tårn eller noe annet på sin private eiendom som for eksempel sperrer for utsikten til andre eiendommer rundt bidrar jo dette til å redusere verdien på de eiendommene som får utsikten sin ødelagt, og dermed har jo den som bygger tårnet påført disse et økonomisk tap. Vil det ikke derfor være grunnlag for en eller annen form for statlig regulering eller begrensning av slik virksomhet?
AfterGlow
 
Innlegg: 42
Registrert: 07 Sep 2003, 17:42

Re: Hva mener DLF om grensene for privat bruk av landeiendom?

Innlegg PAMENTAS 17 Jun 2014, 15:49

AfterGlow skrev:Dersom en person bygger et tårn eller noe annet på sin private eiendom som for eksempel sperrer for utsikten til andre eiendommer rundt bidrar jo dette til å redusere verdien på de eiendommene som får utsikten sin ødelagt, og dermed har jo den som bygger tårnet påført disse et økonomisk tap. Vil det ikke derfor være grunnlag for en eller annen form for statlig regulering eller begrensning av slik virksomhet?
Er vel bare dem som blir direkte berørt av tårnet, som bør ha noe de skulle ha sagt?
PAMENTAS
 
Innlegg: 391
Registrert: 05 Jun 2008, 18:38

Re: Hva mener DLF om grensene for privat bruk av landeiendom?

Innlegg Vegard Martinsen 18 Jun 2014, 08:24

AfterGlow skrev:Dersom en person bygger et tårn eller noe annet på sin private eiendom som for eksempel sperrer for utsikten til andre eiendommer rundt bidrar jo dette til å redusere verdien på de eiendommene som får utsikten sin ødelagt, og dermed har jo den som bygger tårnet påført disse et økonomisk tap. Vil det ikke derfor være grunnlag for en eller annen form for statlig regulering eller begrensning av slik virksomhet?



Det man bør gjøre er å avtale med naboene før man kjøper en eiendom at det på naboens eiendom ikke skal bygges høyere enn et visst antall meter.

Det er et poeng med offentlig regulering av eiendom ang. størrelse på bygninger, etc. (u-grad het det vel en gang), men alt slikt ordnes mer effektivt og helt frivillig gjennom private kontrakter.
Vegard Martinsen
 
Innlegg: 7867
Registrert: 07 Sep 2003, 12:07

Re: Hva mener DLF om grensene for privat bruk av landeiendom?

Innlegg hytteteppe 18 Jun 2014, 08:32

Vegard Martinsen skrev:Det man bør gjøre er å avtale med naboene før man kjøper en eiendom at det på naboens eiendom ikke skal bygges høyere enn et visst antall meter.


Bør du også gjøre en avtale med naboene dine før du kjøper eiendommen om at de ikke skal dumpe radioaktivt avfall i hagen din?
Brukerens avatar
hytteteppe
 
Innlegg: 368
Registrert: 26 Jan 2009, 17:00

Re: Hva mener DLF om grensene for privat bruk av landeiendom?

Innlegg AfterGlow 18 Jun 2014, 13:38

Vegard Martinsen skrev:
AfterGlow skrev:Dersom en person bygger et tårn eller noe annet på sin private eiendom som for eksempel sperrer for utsikten til andre eiendommer rundt bidrar jo dette til å redusere verdien på de eiendommene som får utsikten sin ødelagt, og dermed har jo den som bygger tårnet påført disse et økonomisk tap. Vil det ikke derfor være grunnlag for en eller annen form for statlig regulering eller begrensning av slik virksomhet?



Det man bør gjøre er å avtale med naboene før man kjøper en eiendom at det på naboens eiendom ikke skal bygges høyere enn et visst antall meter.

Det er et poeng med offentlig regulering av eiendom ang. størrelse på bygninger, etc. (u-grad het det vel en gang), men alt slikt ordnes mer effektivt og helt frivillig gjennom private kontrakter.


Men hva om den som kjøper eiendommen ikke ønsker å inngå en slik frivillig kontrakt med naboene, og setter i gang byggingen av tårnet uansett? Har han rett til å redusere verdien på eiendommene til naboene?
AfterGlow
 
Innlegg: 42
Registrert: 07 Sep 2003, 17:42

Re: Hva mener DLF om grensene for privat bruk av landeiendom?

Innlegg Vegard Martinsen 19 Jun 2014, 08:08

AfterGlow skrev:
Vegard Martinsen skrev:
AfterGlow skrev:Dersom en person bygger et tårn eller noe annet på sin private eiendom som for eksempel sperrer for utsikten til andre eiendommer rundt bidrar jo dette til å redusere verdien på de eiendommene som får utsikten sin ødelagt, og dermed har jo den som bygger tårnet påført disse et økonomisk tap. Vil det ikke derfor være grunnlag for en eller annen form for statlig regulering eller begrensning av slik virksomhet?



Det man bør gjøre er å avtale med naboene før man kjøper en eiendom at det på naboens eiendom ikke skal bygges høyere enn et visst antall meter.

Det er et poeng med offentlig regulering av eiendom ang. størrelse på bygninger, etc. (u-grad het det vel en gang), men alt slikt ordnes mer effektivt og helt frivillig gjennom private kontrakter.


Men hva om den som kjøper eiendommen ikke ønsker å inngå en slik frivillig kontrakt med naboene, og setter i gang byggingen av tårnet uansett? Har han rett til å redusere verdien på eiendommene til naboene?



Jeg skrev over:
Det man bør gjøre er å avtale med naboene før man kjøper en eiendom at det på naboens eiendom ikke skal bygges høyere enn et visst antall meter.


Dette gjelder begge.

Hvis A kjøper en eiendom som ligger inntil Bs eiendom, så må A inngå en avtale med B om at B ikke skal bygge høyt på sin (Bs) eiendom. Men før B kjøpte sin eiendom inngikk han en tilsvarende avtale med han som eide den eiendommen A kjøpte før A kjøpte den om at det ikke skal bygges høyt på (det som senere ble) As eiendom, og at dersom eiendommen skal selges så skal denne betingelsen følge med.

Det som vil være normalt er at en som eier et stort område med plass til la oss si 100 villaer selger disse 100 tomtene, og at kontrakten inneholder betingelser til u-grad, høyde på bygg, som alle må følge.
Vegard Martinsen
 
Innlegg: 7867
Registrert: 07 Sep 2003, 12:07


Gå til Generell politikk

Hvem er i forumet

Brukere som leser i dette forumet: Ingen registrerte brukere og 1 gjest

cron